Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan son veriler, Türkiye yerleşiklerinin yurt dışı gayrimenkul piyasalarına olan ilgisinin rekor seviyelere ulaştığını belgeledi. Vatandaşların yurt dışındaki taşınmaz yatırımları, son beş yıllık periyotta 12 kat artış göstererek tarihi bir zirveye yerleşti.
YATIRIMLARDA REKOR SEVİYE
TCMB verilerine göre, 2021 yılında yıllık bazda 216 milyon dolar seviyesinde seyreden yurt dışı gayrimenkul yatırımları, Kasım 2025 itibarıyla 2 milyar 657 milyon dolara ulaştı. Bu rakam, veri tarihindeki en yüksek seviye olarak kayıtlara geçti. 12 aylık kümülatif verilere bakıldığında, yurt dışı gayrimenkul alımlarında yaşanan sıçrama dikkat çekici boyutlara ulaştı.
5 YILDA 12 KAT ARTIŞ
Yatırım trendinin detayları incelendiğinde, artışın istikrarlı bir şekilde sürdüğü görülüyor. 2021 yılında 216 milyon dolar olan toplam yatırım, 2023 yılında 673 milyon dolara yükselmişti. Bu artış eğilimi 2024 ve 2025 yıllarında ivme kazanarak devam etti. 2025 yılı genelinde 1,9 milyar dolar barajını aşan yatırımlar, kasım ayı verilerinin eklenmesiyle 2,6 milyar dolar sınırını geçti.
SERMAYE HAREKETLERİNDE GAYRİMENKUL ETKİSİ
2021 ve 2025 dönemini kapsayan veriler, yurt dışı taşınmaz yatırımlarının kesintisiz bir artış trendi izlediğini gösteriyor. Özellikle son iki yılda bu eğilimin belirgin şekilde hız kazandığı gözlemlendi. Ekonomik veriler, yurt dışına yönelik sermaye çıkışının önemli bir bölümünün gayrimenkul alımları kanalıyla gerçekleştiğini ortaya koyuyor.