Yeni yılın ilk günlerinde milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Ocak ayında uygulanacak kira artış oranını büyük bir dikkatle izliyor. Türkiye'de kira zamları, Türk Borçlar Kanunu kapsamında belirli kurallara bağlı olarak hesaplanıyor ve bu süreç, hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin haklarını koruyan net bir yasal sınır çiziyor. Peki, Ocak ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? Beklentiler ne yönde?
BEKLENTİLER NE YÖNDE?
Önceki ayda (Aralık 2025) uygulanan kira artış oranı yüzde 35,91 olarak gerçekleşmişti. Ekonomistlerin tahminlerine göre ise 2026 Ocak ayı için bu oran yüzde 33 ila 35 aralığında seyretmesi öngörülüyor. Tahminler, 2025 boyunca yürütülen enflasyonla mücadele politikaları ve son aylardaki fiyat hareketlerine dayanıyor.
Unutulmamalı ki açıklanacak kira artış oranı, taraflar arasında anlaşma sağlanması halinde daha düşük tutulabilir, ancak yasal üst sınır aşılmaz. Kiracılar haklarını korurken, ev sahipleri de bu çerçeveye uymak zorunda. Kesin rakamlar için TÜİK'in 5 Ocak açıklamasını beklemek gerekiyor.
OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Kira zamlarının temelini oluşturan Aralık 2025 enflasyon verileri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10:00'da açıklanacak. Açıklama sonrasında Ocak ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için geçerli olacak en yüksek zam oranı netleşecek.