Kentsel dönüşüm projelerinde süreci hızlandırmaya yönelik önemli bir adım atıldı. Yeni uygulamayla birlikte, dönüşüm kapsamındaki yapılarda ev sahiplerine yapılacak bildirimler artık kapıya bırakılan tebligatlar yerine e-Devlet üzerinden elektronik ortamda iletilecek.
DİJİTAL TEBLİGAT UYGULAMASI GELİYOR!
Yapılan düzenleme sayesinde, maliklere gönderilen karar ve bilgilendirmeler tamamen dijital kanallar aracılığıyla ulaştırılacak. Böylece posta kaynaklı gecikmelerin önüne geçilmesi ve dönüşüm sürecinin daha hızlı ilerlemesi amaçlanıyor.
15 GÜN İÇERİSİNDE ONAYLAMAYAN YANDI
Elektronik tebligatı alan mülk sahipleri için 15 günlük bir değerlendirme süresi bulunuyor. Bu süre içinde dönüşüm kararına onay vermeyen ya da sürece katılım sağlamayan maliklere yönelik yaptırımlar devreye girebilecek.
ARSA PAYLARI SATIŞA ÇIKARILABİLİR
Belirlenen süre içinde yanıt vermeyen ev sahiplerinin arsa payları, belediyeler tarafından rayiç bedel üzerinden satışa sunulabilecek. Satış öncesinde payların ilan edilerek 15 gün süreyle askıda kalacağı ve bu aşamada itiraz hakkının tanındığı ifade ediliyor.
BİLDİRİMLERİN TAKİBİ ÇOK ÖNEMLİ
ATV Haber’e açıklamalarda bulunan Avukat Çiğdem Kezer, elektronik tebligatların düzenli olarak kontrol edilmemesinin ciddi hak kayıplarına yol açabileceğine dikkat çekti. Kezer, "Tebligatı görmeyen ve sürece katılmayanların payları satışa çıkarılabiliyor. Bu düzenlemeler, daha önce yaşanan uyuşmazlıklardan sonra kanuna eklendi" ifadelerini kullandı.
E-DEVLET'TEN DÜZENLİ OLARAK KONTROL EDİN
Yeni sistemle birlikte kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan gecikmelerin azaltılması hedefleniyor. Uzmanlar, ev sahiplerinin e-Devlet bildirimlerini düzenli olarak kontrol etmelerinin büyük önem taşıdığını vurguluyor. Aksi takdirde, mülkiyet payları maliklerin onayı olmaksızın satış sürecine konu olabiliyor.