Kira beyannamesi verme süresi ve yöntemi, vatandaşlar tarafından sıkça merak ediliyor. Konut veya iş yerlerini kiraya vererek gelir sağlayan müllk sahiplerinin, kira beyannamesi verme zorunluluğu bulunuyor.
Bu beyannameler, 1 Ocak - 31 Aralık 2024 tarihleri arasında elde edilen kira gelirlerini kapsayacak şekilde düzenleniyor.
Vatandaşlar ise, "Kira beyannamesi ne zaman verilir 2025? Kira beyannamesi vermek zorunlu mu?" sorularına yanıt arıyor. İşte e-Devlet kira beyannamesi ekranı...
KİRA BEYANNAMESİ SON GÜN NE ZAMAN,
Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, beyannamelerini 1 Mart - 2 Nisan tarihleri arasında teslim edebilecek.
Bu yıl (2025), normalde son gün olan 31 Mart ve 1 Nisan’ın resmi tatillere denk gelmesi nedeniyle, beyanname verme süresi 2 Nisan’a kadar uzatıldı.
KİRA BEYANNAMESİNİ KİMLER VERECEK?
2024 yılında konuttan yıllık 33 bin lira, iş yerinden ise 230 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden taşınmaz sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak.
Bununla birlikte, kira geliri istisna tutarının altında kalanlar ise beyanname verme zorunluluğundan muaf tutulacak.
E DEVLET KİRA BEYANNAMESİ EKRANI
E-Devlet kira beyannamesi ekranı için buraya tıklayınız.https://www.turkiye.gov.tr/gib-intvrg-hazir-beyan-sisteminden-beyanname-duzenleme
BEYANNAME NASIL VERİLECEK?
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığının "gib.gov.tr" internet sitesinden "hazır beyanname sistemini" doldurabilecek. Ek olarak Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşılabilecek.
Aile bireylerinin her birinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermeleri zorundadır. Birden fazla kişinin meskene ortak olması halinde şahıslardan her biri kendi hissesine karşılık gelen kira gelirini beyan edecek.
Yurt dışında yaşayan vatandaşlar Türkiye'de elde ettikleri kazanç ve iratları bakımından dar mükellef kapsamında vergilendiriliyor. Yurt dışında yaşayan ve sistem üzerinden beyanname vermek isteyen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kartlılar ve yabancı kimlik numarası sahibi yabancılar dış temsilciliklerden "e-Devlet" şifresi alabilecek. Ayrıca, beyanname "Hazır Beyan" mobil uygulaması aracılığıyla da cep telefonundan gönderebilecek.
Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi'nden (dijital.gib.gov.tr) veya anlaşmalı bankaların banka kartı/kredi kartı, banka hesabından havale yoluyla, yabancı ülkede faaliyet gösteren bankalara ait kartlar ile vergi tahsiline yetkili bankalar ile vergi dairesi vezneleri aracılığıyla ve PTT şubelerinden ödenebiliyor.
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığının "gib.gov.tr" internet adresi üzerinden "hazır beyanname sistemini" doldurabilecek. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşılabilecek.
Aile bireylerinin her birinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermeleri gerekecek. Birden fazla kişinin meskene ortak olması durumunda şahıslardan her biri kendi hissesine karşılık gelen kira gelirini beyan edecek.
Yurt dışında yaşayan vatandaşlar Türkiye'de elde ettikleri kazanç ve iratları bakımından dar mükellef kapsamında vergilendiriliyor. Yurt dışında yaşayan ve sistem üzerinden beyanname vermek isteyen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kartlılar ve yabancı kimlik numarası sahibi yabancılar dış temsilciliklerden "e-Devlet" şifresi alabilecek. Ayrıca, beyanname "Hazır Beyan" mobil uygulaması aracılığıyla da cep telefonundan gönderebilecek.
Beyannameyi zamanında vermeyene özel usulsüzlük cezası
Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi'nden (dijital.gib.gov.tr) veya anlaşmalı bankaların banka kartı/kredi kartı, banka hesabından havale yoluyla, yabancı ülkede faaliyet gösteren bankalara ait kartlar ile vergi tahsiline yetkili bankalar ile vergi dairesi vezneleri aracılığıyla ve PTT şubelerinden ödenebiliyor.