Uzmanlara göre, Çanakkale Merkez’de emlak değerleri son üç yılda yaklaşık %85 oranında artış gösterdi.
Çanakkale Boğazı’na ve üniversiteye yakın konumlar, yatırımcıların ilgisini çeken başlıca bölgeler arasında.
Sağlık, eğitim ve ulaşım altyapısının güçlü olması, bölgeyi cazip bir yatırım merkezi haline getirdi.
SINIRLI ARZ, TALEBİ KÖRÜKLÜYOR
Çanakkale’de konut stoğunun kısıtlı olması, talebin artmasıyla birleştiğinde fiyatların uzun vadede yükselmeye devam edeceği öngörülüyor.
Emlak uzmanları, bu eğilimin önümüzdeki yıllarda da süreceğini ve Çanakkale’nin gayrimenkul yatırımları için yüksek getiri potansiyeli sunduğunu vurguluyor.
ECEABAT VE GELİBOLU YATIRIMCILARIN YENİ GÖZDESİ
Merkez ilçenin ardından Eceabat, tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle dikkat çekiyor. 1915 Çanakkale Savaşları’nın izlerini taşıyan bölge, boğaz manzarası ve sınırlı yapılaşma alanıyla değer kazanıyor.
Bu sebepten ötürü, arsa ve konut fiyatlarını yukarı yönlü etkiliyor. Gelibolu ise turizmin canlanmasıyla gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaşıyor.
Yaz aylarında yazlık evlere olan talep artarken, kiralık konutlarda doluluk oranları en yüksek seviyelere ulaşıyor.
Yeni otel projeleri ve sahil düzenlemeleri, bölgenin çekiciliğini daha da artırıyor.
Uzmanlar, 2026 yılından itibaren Eceabat ve Gelibolu’nun değer artışında Merkez ilçeyi geride bırakabileceğini düşünüyor.
Özellikle denize yakın arsalar ve manzaralı konutlar, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor.
ÇANAKKALE'DE GAYRİMENKUL YATIRIMI YÜKSELİŞTE
Çanakkale genelinde konut ve arsa fiyatları yukarı yönlü bir ivme sergiliyor. Merkez, Eceabat ve Gelibolu, hem kira getirisi hem de turizm kaynaklı değer artışı ile öne çıkıyor.
Emlak danışmanları, yatırım yapmayı düşünenlere bölgedeki kentsel dönüşüm, altyapı ve ulaşım projelerini yakından takip etmelerini öneriyor.